Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости «под ключ»

Экономьте на налогах и аренде земли до 70%
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас.

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Почему мы лучше конкурентов?

100% гарантия результата или мы вернем деньги

Работаем без посредников

5 лет на рынке, более 569 выигранных дел

Дешевле, чем у конкурентов

Как мы снижаем земельный налог и арендную плату?

Проводим независимую оценку

Наша команда экспертов проведет максимально объективную оценку вашего земельного учатска

Отстаиваем оценку в комиссии Росреестра

Мы подаём все необходимые документы и добиваемся положительного заключения комиссии Росреестра

Получаем перерасчёт по платежам за аренду и налог

Получаем измененный расчет платежей из налоговой инспекции и земельного комитета

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости?

Позвонить по телефону или оставить заявку на сайте

1 час

Бесплатно проконсультироваться

2 часа

Заключить договор

1-2 дня

Вы собираете, мы анализируем документы

7 рабочих дней

Начинаем процедуру снижения стоимости

1 месяц

Существенно снижаем стоимость вашей недвижимости

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Это не займет много времени, но снимет у вас большинство вопросов

Получить консультацию

Реализованные проекты

ЛК «Придорожный»

Земельный участок общей площадью 61 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Волжский район,
пос. Преображенка, трасса М32.

Величина налога до 9 546 487 руб.

Величина налога после 3 687 544 руб.

ГК «Металлист — Строй»

Земельный участок общей площадью 7675,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район,
ул. 22-го Партсъезда, 7 А.

Величина налога до 1 233 439 руб.

Величина налога после 617 512 руб.

ООО «Прайм»

Земельный участок общей площадью 19 846 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, проезд Инженерный 40

Величина налога до 3 334 854 руб.

Величина налога после 1 743 421 руб.

ООО «Оренойл»

Земельный участок общей площадью 1925,60 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбург, ул. Терешковой, 152/2

Величина налога до 312 478 руб.

Величина налога после 113 547 руб.

Вопросы и Ответы

Какие документы нужны для независимой оценки?

Для проведения оценки требуются копии правоустанавливающих документов на участок, сведения о правообладателе, а также сведения из ГКН. Но Вам не нужно тратить время на сбор документов. Наши юристы сами собирают все необходимые документы и рекомендуют оценочную организацию.

Возможно ли снижение кадастровой стоимости без суда?

В практике растет число дел, выигранных уже на этапе обращения в комиссию при Росреестре. В случае положительного решения комиссии существенно уменьшаются сроки проекта по снижению кадастровой стоимости.

Какая разница кадастровой и рыночной стоимости жилья?

В среднем по стране кадастровая стоимость ниже рыночной примерно на 15−20%. Однако это соотношение может существенно меняться в зависимости от объекта. К примеру, самые дешевые квартиры эконом-класса в старых панельных домах, а также современные типовые новостройки чаще всего оцениваются экспертами «по достоинству» — то есть максимально объективно.

Кто может оспорить кадастровую стоимость?

Следует отметить, что оспаривать кадастровую стоимость могут физические и юридические лица, чьи права и обязанности затронуты результатами определения кадастровой стоимости, то есть: собственники; арендаторы; лица, обладающие исключительными правами на приватизацию земельного участка (т.е. собственники зданий, расположенных на земельных участках).

Почему кадастровая стоимость моей земли или здания такая большая?

Кадастровая стоимость земли и объектов недвижимости формировалось массовым путем с применением общих коэффициентов. На текущий момент проблема очевидна — в среднем превышение кадастровой цены над рыночной (реальной) ценой составляет около 60%. Читайте более подробно в нашей статье «Способы уменьшить налог на недвижимость в 2016 году»

Что нужно сделать, чтобы уменьшить налоги?

Поскольку налог на имущество, налог на доходы от физических лиц (при продаже), аренда земли и недвижимости, выкупная цена земли, рассчитываются теперь исходя из кадастровой стоимости, граждане и организации вполне могут переплачивать огромные суммы. Единственным способом уменьшить налоги и платежи, является уменьшение кадастровой стоимости объектов.

Поможем снизить кадастровую стоимость в Тольятти

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ (далее — ФЗ N 225) были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценочной деятельности).

Согласно статье 24.12 Закона об оценочной деятельности исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации обязаны проводить государственную кадастровую оценку (далее — ГКО) не чаще чем один раз в три года (для городов федерального значения не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет.

Остались вопросы или не нашли нужной информации на сайте? Свяжитесь с нами

Мы ответим на ваши вопросы

Получить консультацию

Контакты

Телефон:
+7 (8482) 66-42-60

Email:
krasnoffpartners@gmail.com

Мы находимся по адресу:
г. Тольятти, Автозаводское шоссе 21, офис 202, 2 этаж

Войти на сайт