Взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи жилья

Верните до 50% стоимости вашей квартиры.
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас.

Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Почему мы лучше конкурентов?

100% гарантия результата или мы вернем деньги

Работаем без посредников

5 лет на рынке, более 569 выигранных дел

Дешевле, чем у конкурентов

Что такое договор долевого участия в строительстве (ДДУ)?

Договор, в котором застройщик обязуется, в предусмотренный срок, построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости и передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а другая сторона, обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

Важно

  • Вы имеете право потребовать неустойку в течение 3-х лет с момента сдачи квартиры
  • За каждый день просрочки начисляется двойной размер неустойки
  • Ни в коем случае не подписывайте дополнительное соглашение с застройщиком

Как взыскать неустойку с застройщика?

Позвонить по телефону или оставить заявку на сайте

1 час

Бесплатно проконсультироваться

2 часа

Заключить договор

1-2 дня

Вы собираете, мы анализируем документы

7 рабочих дней

Начинаем процедуру взыскания неустойки

1 месяц

Получаете денежную сумму с застройщика

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Это не займет много времени, но снимет у вас большинство вопросов

Получить консультацию

Отзывы наших довольных клиентов

Долг 576 417 рублей 06 коп. Полностью списан.

Клиентка обратилась с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).

Имела задолженности перед кредиторами: КБ «Ренессанс Кредит», ПАО «Совкомбанк», НАО «ПКБ», АО «Банк Русский Стандарт» в общей сумме 576 417 руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 576 417 руб. 06 коп.

Долг 2 252 462 рублей 33 коп. Полностью списан.

Клиентка обратилась с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).

Имела задолженности перед кредиторами: ООО «Кредит Европа Банк», ЗАО АКБ «Русславбанк», ПАО «СКБ-Банк», АО «ОТП Банк», ООО «ХКБ Банк», АО «Банк Русский Стандарт» в общей сумме 2 252 462 руб. 33 коп.

Определением Арбитражного суда Самарской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 2 252 462 руб. 33 коп.

Долг 929 063 рублей 79 коп. Полностью списан.

Клиентка обратилась с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).

Имела задолженности перед кредиторами: ООО «Домашние Деньги», ООО МФО «Первое решение», ООО «Финансовый центр Банкиръ», ООО «Леал», ООО «АТФ 24», ООО «Этажи», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Сбербанк», АО «ОТП Банк», ООО «ХКБ Банк», ООО «Касса № 1», ПАО «Банк Уралсиб», АО «Банк Русский Стандарт» в общей сумме 929 063 руб. 79 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 929 063 руб. 79 коп.

Долг 632 127 рублей 43 коп. Полностью списан.

Клиентка обратилась с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).

Имела задолженности перед кредиторами: ПАО АКБ «Российский капитал» в общей сумме 632 127 руб. 43 коп.

Определением Арбитражного суда Самарской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 632 127 руб. 43 коп.

Долг 1 477 984 рублей 44 коп. Полностью списан.

Клиент обратился с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом).

Имел задолженности перед кредиторами: ПАО «Лето Банк», ООО «Кредитэкспресс Финанс», ПАО «СКБ-Банк», АО «Связной Банк», ООО КБ «АйманиБанк», ПАО КБ «Восточный», АО «Тинькофф Банк», ПАО «РГС Банк», ЗАО КБ «СитиБанк» в общей сумме 1 477 984 руб. 44 коп

Определением Арбитражного суда Самарской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 1 477 984 руб. 44 коп

Долг 721 725 рублей 57 коп. Полностью списан.

Клиентка обратилась с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).

Имела задолженности перед кредиторами: ПАО «Сбербанк России», ПАО КБ «УБРИР», АО «Тинькофф Банк», АО «Банк Русский Стандарт» в общей сумме 721 725 руб. 57 коп

Определением Арбитражного суда Самарской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 721 725 руб. 57 коп

Долг 1 283 412 рублей 13 коп. Полностью списан.

Клиент обратился с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом).

Имел задолженности перед кредиторами:

ПАО «СКБ-Банк», ПАО АКБ «Российский Капитал», ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа Банк», ООО МФО «ИнтаймФинанс», ООО МФО «ТОЛФИН», ООО МФО «Деньги 003″, ООО МФО „Деньгимигом“, ООО МФО „ГОЛГОМ“, ООО МФО „Срочноденьги“, ООО МФО „Быстроденьги“, ООО МФО „Микрофинансовые услуги Тольятти“, ООО МФО „ЛД-Групп“, ООО МФО „Честные Деньги“, ООО МФО „Деньги до пенсии“, ООО МФО Экспресс Финанс» в общей сумме 1 283 412 руб. 13 коп.

Определением Арбитражного суда Самарской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Результат: полное списание долгов на сумму 1 283 412 руб. 13 коп.

Вопросы и Ответы

Какие документы нужны для взыскания неустойки?

Для проведения процедуры необходимы следующие документы: паспорт и договор долевого участия

Нужно ли платить гос.пошлину?

Если расчетная сумма неустойки не превышает 1 миллиона рублей, то вам не нужно платить государственную пошлину за рассмотрение иска в суде (п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей)

Могу ли я взыскать моральный вред?

Вы можете взыскать моральный вред (ст. 15 Закона о защите прав потребителей). Как правило сумма компенсации не превышает 10 000 рублей.

Сколько я могу отсудить?

Возможность взыскать штраф 50% от суммы взысканной судом с застройщика. Например, если суд по вашему иску взыщет с застройщика 500 000 рублей неустойки, то он к этой сумме добавит еще 250 000 рублей в качестве штрафа (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Права дольщика и ответственность застройщика по договору долевого участия

Возникающие разногласия могут быть разрешены в досудебном и судебном порядке. Участники ДДУ должны исполнить главные свои обязательства: заказчик полностью оплатить строительство, а исполнитель услуг — сдать квартиру надлежащего качества в оговоренный срок. Дольщик может письменно направить свои претензии, с приложением пакета доказательств своей позиции. В обязанность строителей входит оперативное урегулирование вопроса.

На практике существуют три возможности разрешения конфликта:

  • подписание дополнительного соглашения по возникшей проблеме;
  • взыскание неустойки, рассчитанной за каждый день задержки;
  • расторжение ДДУ по инициативе дольщика.

Предварительно потребуется официально уведомить противную сторону о начале юридической процедуры.

При расторжении договора, дольщик имеет право на возврат выплаченной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки, если соглашение расторгается после сорванных сроков, ст. 9 ФЗ.
Кроме того, гражданин имеет право заявить, согласно ст. 10 ФЗ, требование о возмещении убытков. Например, если строительство затягивается, а семья проживает на съемной жилплощади. Стоимость аренды можно взыскать с застройщика.

По результатам судебного процесса выигравшая сторона может рассчитывать на возмещение убытков, в том числе оплаты с проигравшей стороны юридических услуг, ст. 15 ГК РФ.

Остались вопросы или не нашли нужной информации на сайте? Свяжитесь с нами

Мы ответим на ваши вопросы

Получить консультацию

Контакты

Телефон:
+7 (8482) 66-42-60

Email:
krasnoffpartners@gmail.com

Мы находимся по адресу:
г. Тольятти, Автозаводское шоссе 21, офис 202, 2 этаж

Войти на сайт